診断サービスの内容

不動産鑑定歴20年、建築士の資格を持ち住宅性能評価も行う「不動産のプロ」が、住まいの隅々までチェックします。

サービス 内容 費用(税抜)
新築住宅
(新築戸建)
標準サービス
土地・建物について診断します
87,000円~
既存住宅
(中古戸建)
標準サービス
土地・建物について診断します
87,000円~
土地
(宅地)
標準サービス
宅地部分のみ診断します
30,000円~
環境(エコ)診断 ホルムアルデヒドや高周波など、
目に見えない周辺環境を診断します
30,000円~

住宅におけるインスペクションとは

作業風景インスペクション【inspection】とは、検査や点検を意味する用語で、不具合や問題点がないかどうかを第三者が検証することです。また、『診断』も同義に使われています。本来は不動産に限定される用語ではありませんが、不動産の場面で使う場合、単に『インスペクション』と呼ばれています。インスペクションを実施する専門家はインスペクター【inspector】とか住宅診断者と呼ばれています。
なお、インスペクションの実施内容については各事業者によって異なります。これは、インスペクターは国家資格ではない民間資格のため、統一基準がないことも関係しています。そこで、国土交通省はその重要性に鑑み、【既存住宅インスペクション・ガイドライン】を策定・公表し、留意事項等についての指針を示しました。
 
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弊社が選ばれる理由

●総合性
弊社の住宅インスペクションは、多くのインスペクション業者が実施している「建物診断」だけではありません。
 『不動産=建物のみではない』
この事実をご理解されたならば、「住んでから気づいた」と後悔することのないように、建物以外の要因も事前に確認しておきましょう。これが、弊社が実施している「不動産診断」が喜ばれている最大の理由です。不動産診断は、弊社ならではの独自サービスを含みますので、ぜひ詳細をご確認下さい!

●専門性
弊社では、不動産鑑定歴20年超で、建築士の資格を持ち住宅性能評価業務も行っている「不動産のプロ」が不動産診断を行います。豊富な知識と経験に裏付けされた不動産診断だからこそ、皆様の幅広い需要を満足させることができ、大変喜ばれているのです!
保有資格(認定資格含む)
・不動産鑑定士
・二級建築士
・宅地建物取引士
・住宅性能評価員

・不動産診断士 / 一般社団法人不動産コンシェルジュ協会
・既存住宅現況検査技術者 / 一般社団法人瑕疵担保責任保険協会
・住宅インスペクター / 住宅長期補償支援センター
・住宅メンテナンス診断士 / 同上
・外壁診断士 / 一般社団法人全国住宅外壁診断士協会
・赤外線建物診断技能師 / 財団法人職業技能振興会
・電磁波調査士 /住環境測定協会
・室内空気測定士 / 同上

・被災建築物応急危険度判定士 / 埼玉県
・被災宅地危険度判定士 / 埼玉県

●客観性
弊社では多くの機器を使用しています。それは、より「正確さを求める」ためです。
人の判断はときに誤ります。それが「たまたま」あなたからのご依頼時に発生するとも限りません。そのような悲劇を生み出さないために、弊社では可能な限り機器を使用して、明確な数値に基づいた診断を行っています。
また、高度(高価)な機器だから「見える」場合もあります。『写真はウソをつかない』という言葉があるように、目視では判断できないことも、高度な機器を使用して客観的に確認することで、より高度な住宅インスペクションを実現できていることが皆様に大変喜ばれているのです。

使用する機器についてはこちらから